Административная процедура 1.1.14.

«Принятие решения о переводе  жилого помещения в нежилое»

---

---

Документы и (или) сведения, представляемые гражданином,

для осуществления административной процедуры:

• заявление  (образец заявления, бланк заявления);
• технический паспорт на жилое помещение; 
• документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
• письменное согласие всех собственников жилого помещения, находящегося в общей собственности;
• письменное согласие совершеннолетних граждан, проживающих в жилом помещении, а также удостоверенное нотариально письменное согласие отсутствующих граждан, за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением, – если при переводе жилого помещения в нежилое в одноквартирном жилом доме или квартире сохраняются иные жилые помещения;
• письменное согласие третьих лиц – в случае, если право собственности на переводимое жилое помещение обременено правами третьих лиц.

---

Документы и (или) сведения, самостоятельно запрашиваемые государственным органом

(согласно пункту 5 статьи 15 Закона Республики Беларусь от 28 октября 2008 г. № 433-З

"Об основах административных процедур"

гражданин вправе предоставить эти документы и (или) сведения самостоятельно): 

• справка о месте жительства и составе семьи или копия лицевого счета;
• выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок**;
• согласие органов опеки и попечительства – в случае проживания в жилом помещении несовершеннолетних, признанных находящимися в социально опасном положении либо признанных нуждающимися в государственной защите, или граждан, признанных недееспособными или ограниченных в дееспособности судом, или закрепления этого жилого помещения за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей;
• копия охранного обязательства, если помещение расположено в здании, имеющем статус историко-культурной ценности;
• сведения из городской (районной) инспекции природных ресурсов и охраны окружающей среды, зонального центра гигиены и эпидемиологии, органа госэнергогазнадзора, территориального органа (подразделения) по чрезвычайным ситуациям о соответствии перевода нежилого помещения в жилое правилам в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, природоохранным, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности и иным обязательным требованиям технических нормативных правовых актов.

---

Основание:

статья 21 Жилищного кодекса Республики Беларусь;

Закон Республики Беларусь от 28 октября 2008 г. № 433-З «Об основах административных процедур».

Положение о порядке обследования состояния многоквартирных, блокированных и одноквартирных жилых домов и их придомовых территорий, квартир в многоквартирных и блокированных жилых домах, признания их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и принятия решений об их восстановлении для использования по назначению, либо о переводе в нежилые, либо о сносе непригодных для проживания жилых домов, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 марта 2013 г.  № 221.

---

Максимальный срок осуществления административной процедуры – 15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 1 месяц.

Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры – бессрочно.

Размер платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры – бесплатно.